شقق مفروشة من المالك مباشرة هي فكرة منصة مفروشة كلها: كل عقار تراه هنا أضافه صاحبه بنفسه، وتراسله من صفحة العقار لتسأل وتتفق معه دون أي وسيط. تجد شققاً واستوديوهات وفيلات وشاليهات للإيجار اليومي والأسبوعي والشهري في مدن مصرية مختلفة.
المنصة لا تحصل على عمولة ولا رسوم منك أو من المالك، ولا تستقبل أي مدفوعات. راجع صندوق الأسعار الحالية أسفل المقدمة، ثم افتح العقار الذي يعجبك وتواصل مع صاحبه.
237 عقاراً معروضاً الآن في هذا القسم
- الإيجار اليومي (لليلة): من 600 إلى 15٬000 جنيه، والمتوسط نحو 1٬800 جنيه
- الإيجار الأسبوعي: من 600 إلى 10٬500 جنيه، والمتوسط نحو 5٬500 جنيه
- الإيجار الشهري: من 1٬800 إلى 75٬000 جنيه، والمتوسط نحو 8٬000 جنيه
الأسعار يحددها الملاك وتتغير، وهذه الأرقام محسوبة تلقائياً من العقارات المعروضة الآن. السعر النهائي يُتفق عليه مع المالك مباشرة.
شقة مفروشة للإيجار الشهري في مدينة نصر، المربع الذهبي –...
شقة فاخرة مفروشة للإيجار في كمبوند أكويا، التجمع الخامس قرب...
شقة مفروشة بفرش فندقي للإيجار في مدينتي B12 مجموعة 124...
شقة مفروشة للإيجار اليومي على النيل في أبراج جلف تاورز،...
شقة مفروشة للإيجار اليومي في جاردن سيتي قرب كورنيش النيل...
ماذا يعني التعامل مع المالك مباشرة؟
عندما تتعامل مع صاحب الشقة بنفسه، تحصل على المعلومة من مصدرها: هو الذي يعرف حالة الأجهزة، ونظام الفواتير، وقواعد العمارة. ولا توجد جهة في المنتصف تضيف مبلغاً على السعر أو تنقل كلامك بشكل غير دقيق. دور المنصة هنا أن تعرض بيانات العقار وصوره ورقم مالكه، ثم يكون القرار والاتفاق بينكما.
وهذا يعني أيضاً أن المسؤولية عليك في التحقق. المنصة ليست طرفاً في عقد الإيجار ولا وسيطاً عقارياً، لذلك اقرأ الخطوات التالية جيداً قبل أي اتفاق.
خطوات التواصل مع المالك بطريقة صحيحة
قبل التواصل
اقرأ صفحة العقار كاملة: المدينة والحي، والمدة المتاحة، وعدد الغرف والحمامات، وعدد الضيوف، والتجهيزات. جهز أسئلتك مكتوبة حتى لا تنسى شيئاً، واحتفظ برقم العقار.
أثناء المكالمة
عرّف نفسك واذكر عدد الأفراد والمدة التي تريدها وموعد الدخول. اطلب صوراً حديثة إذا كانت الصور المعروضة قليلة، واسأل عن الأسئلة الأساسية:
- السعر يشمل ماذا: الكهرباء والمياه والغاز والإنترنت أم لا؟
- كم مبلغ التأمين ومتى يُرد كاملاً؟
- ما أقل مدة إيجار، وما شروط إنهاء الإقامة مبكراً؟
- كيف تُحسب الفواتير في الإيجار الشهري؟
- هل يوجد إنترنت منزلي، وهل يُسمح بعدد أفرادك كاملاً؟
بعد الاتفاق المبدئي
حدد موعداً للمعاينة، وعند الوصول قارن الشقة بالصور، وجرب الأجهزة والمياه والتكييف. إذا اطمأننت، اكتبا اتفاقاً واضحاً فيه السعر والمدة والتأمين وما يشمله الإيجار وحالة الأثاث عند التسليم.
قواعد أمان لا تتنازل عنها
- لا تحول أي مبلغ قبل المعاينة مهما كان العرض مغرياً أو قيل لك إن هناك شخصاً آخر سيحجز.
- تأكد أن من يقابلك هو المالك أو شخص مفوض منه.
- اتفق كتابة واحتفظ بنسخة، وخذ إيصالاً بأي مبلغ تدفعه.
- صوّر حالة الشقة عند الاستلام لتجنب الخلاف عند رد التأمين.
وإذا لاحظت إعلاناً مريباً أو بيانات غير صحيحة، أرسل رقم العقار مع وصف المشكلة من نموذج الاستفسار. ولمزيد من التفاصيل عن طريقة عمل المنصة راجع الأسئلة الشائعة.
علامات تجعلك تتوقف وتراجع
أغلب الملاك يتعاملون بوضوح، لكن انتبه إذا لاحظت أياً من هذه العلامات، وخذ وقتك قبل أن تكمل:
- سعر أقل كثيراً من الشقق المشابهة في نفس الحي دون سبب واضح.
- رفض المعاينة أو تأجيلها باستمرار، أو طلب مقدم لمجرد تحديد موعد.
- اختلاف واضح بين الصور المعروضة والشقة التي تراها.
- الإصرار على الدفع بطريقة غير معتادة أو لشخص آخر غير المالك دون تفويض.
- رفض كتابة أي اتفاق أو إعطاء إيصال.
ماذا تكتب في الاتفاق؟
اكتب أسماء الطرفين وعنوان الشقة، ومدة الإيجار وتاريخ البداية والنهاية، والسعر وموعد الدفع، وقيمة التأمين وشروط رده، وما يشمله الإيجار من فواتير وإنترنت، وقائمة بالأثاث والأجهزة وحالتها. اتفاق بسيط وواضح يحمي الطرفين ويمنع الخلاف لاحقاً.
أين تبدأ البحث؟
يمكنك تصفح كل العقارات المفروشة، أو استخدام البحث المتقدم لتحديد المدينة ومدة الإيجار وعدد الغرف. وننصحك بأن تتواصل مع أكثر من مالك وتقارن بين العروض قبل أن تقرر.
هل أنت صاحب شقة؟
إذا كنت تملك شقة أو شاليه وتريد أن يتواصل معك المستأجرون مباشرة، أنشئ حساباً من تسجيل مالك جديد ثم أضف عقارك ببياناته وصوره، ويراسلك المهتمون من صفحته. وتجد شرحاً أوفى للملاك في صفحة صاحب شقة.
أسئلة شائعة
هل كل الشقق المعروضة من ملاكها؟
المنصة مخصصة لأن يضيف المالك عقاره بنفسه مع رقمه، ومع ذلك تأكد عند المعاينة أن من تتعامل معه هو المالك أو مفوض عنه.
أين أجد رقم صاحب الشقة؟
يظهر رقم هاتف المالك في صفحة العقار نفسها، وتتواصل معه مباشرة.
هل تأخذ المنصة أي مقابل؟
لا. المنصة لا تحصل على عمولة ولا رسوم من الباحث أو المالك ولا تستقبل أي مدفوعات.
هل أدفع مقدم الحجز عن طريق المنصة؟
لا، المنصة لا تستقبل مدفوعات. أي اتفاق مالي يكون بينك وبين المالك، وننصحك بعدم التحويل قبل المعاينة.
كيف أبلغ عن إعلان غير صحيح؟
أرسل رقم العقار ووصف المشكلة من نموذج الاستفسار في صفحة اتصل بنا أو على البريد info@mafrosha.com.
