لتملأ شقتك المفروشة في أنطاليا خارج موسم الصيف، اعرضها للإيجار الشهري الطويل لمن يقيمون فترات أطول: متقاعدون، وعاملون عن بعد، وعائلات تقضي الشتاء في مناخ أدفأ، ومقيمون يبحثون عن سكن جاهز. العقد الذي يزيد على 100 يوم لا يحتاج تصريح الإيجار السياحي، لكن عقد السكن في تركيا يتجدد تلقائياً، فاكتب تاريخ النهاية بوضوح واختر المستأجر بعناية.
من يستأجر خارج الموسم؟
- من يبحث عن مناخ معتدل في الشتاء لفترة أشهر.
- العاملون عن بعد الذين يحتاجون إنترنت قوياً ومكان عمل في الشقة.
- القادمون لعمل أو دراسة أو علاج لفترة محددة.
- المقيمون الذين يبحثون عن شقة جاهزة بدل شراء أثاث.
جهّز الشقة للشتاء
- تدفئة أو تكييف بوضع التدفئة في كل غرفة، وبطانيات كافية.
- إنترنت ثابت بسرعة مناسبة، ومكتب وكرسي.
- غسالة ملابس ومطبخ كامل للطبخ اليومي.
- عزل النوافذ إن أمكن؛ الرطوبة في الشتاء الساحلي شائعة.
العقد: انتبه للتجديد التلقائي
- اكتب تاريخ البداية والنهاية بوضوح.
- بحسب قانون الالتزامات التركي يتجدد عقد السكن تلقائياً ما لم يخطر المستأجر قبل انتهاء المدة بخمسة عشر يوماً على الأقل، ولا يستطيع المالك إنهاءه لمجرد انتهاء مدته إلا في حالات يحددها القانون، منها تعهد كتابي مؤرخ من المستأجر بالإخلاء.
- إن كنت تريد الشقة للموسم الصيفي، ناقش ذلك مع المستأجر من البداية واستشر محامياً في صياغة العقد.
- التأمين لا يزيد عن إيجار ثلاثة أشهر.
الشهري ثم اليومي: هل يصلح؟
إذا كان لديك تصريح إيجار سياحي ساري، يمكنك التأجير يومياً في الصيف وشهرياً في الشتاء. لكن القانون يقيّد تكرار العقود الأطول من 100 يوم على نفس الوحدة أكثر من أربع مرات في السنة، فلا تجعل العقود الطويلة غطاءً للإيجار القصير.
السعر
قارن بشقق مشابهة في نفس الحي معروضة للإيجار الشهري خارج الموسم، لا بأسعار الليلة في الصيف. واكتب ما يشمله السعر: الكهرباء والماء والغاز والإنترنت ورسوم المجمع.
اعرض شقتك للإيجار الشهري
على مفروشة اختر الدولة «تركيا» والمدينة «أنطاليا» والمدة «شهري»، فلا يُطلب رقم تصريح. تظهر شقتك في صفحة أنطاليا، ويراسلك المستأجر دون أن يظهر رقمك. العرض مجاني ودون عمولة. ابدأ من صفحة عرض الشقق في تركيا، واقرأ إدارة الشقة وأنت خارج تركيا.
أسئلة شائعة
هل أستطيع استعادة شقتي في الصيف إن أجرتها شهرياً في الشتاء؟
عقد السكن يتجدد تلقائياً، والمالك لا ينهيه لمجرد انتهاء المدة إلا في حالات قانونية. ناقش الأمر مع المستأجر من البداية واستشر محامياً في صياغة العقد.
هل الإيجار لستة أشهر يحتاج تصريحاً؟
لا، العقد الذي يزيد على 100 يوم خارج نظام تصريح الإيجار السياحي.
هذه معلومات عامة محدّثة حتى نوفمبر 2026 وليست استشارة قانونية.
