لتعرض شقتك المفروشة في أنطاليا للمستأجر العربي، قرر أولاً هل ستؤجرها موسمياً للمصطافين، وهذا يحتاج تصريح إيجار سياحي لأي مدة 100 يوم أو أقل، أم شهرياً لمقيمين لفترات طويلة. ثم اكتب إعلاناً يذكر المسافة إلى البحر والخدمات بدقة، وتحقق من إمكانية تسجيل عنوان المستأجر الأجنبي إن كان يحتاج إقامة. أنطاليا ولاية ساحلية كبيرة، ومدنها وأحياؤها تختلف في طبيعة الطلب.
أنطاليا المدينة وأنطاليا الولاية
عندما يكتب المستأجر «أنطاليا» قد يقصد مركز المدينة بمناطقها مثل مورات باشا وكونيالتي وكيبيز، أو مدناً ساحلية أخرى في الولاية مثل ألانيا. لذلك اكتب في إعلانك اسم المنطقة والحي بدقة، لا «أنطاليا» فقط.
موسمي أم شهري؟
- الإيجار الموسمي (يومي وأسبوعي): يناسب المصطافين في أشهر الصيف، لكنه يحتاج تصريح إيجار سياحي من وزارة الثقافة والسياحة بموجب القانون رقم 7464، مع لوحة على الباب ورقم التصريح في الإعلان، وفي العمارات والمجمعات قرار موثق بموافقة جميع ملاك العمارة أو البلوك.
- الإيجار الشهري الطويل: لا يحتاج هذا التصريح إذا زادت مدة العقد على 100 يوم، ويناسب المقيمين والقادمين لفترات طويلة خارج الموسم.
ولا يجوز استخدام عقود طويلة متكررة كغطاء للإيجار القصير؛ القانون يقيّد تكرار العقود الأطول من 100 يوم على نفس الوحدة أكثر من أربع مرات في السنة.
ما يكتب في إعلان شقة في أنطاليا
- المسافة إلى البحر سيراً، وهل الشاطئ عام أم تابع لمجمع.
- مرافق المجمع: مسبح، أمن، موقف، حديقة، وهل رسوم المجمع ضمن الإيجار.
- التكييف في كل غرفة؛ الصيف في أنطاليا حار، وهذا من أول ما يُسأل عنه.
- القرب من الأسواق والمواصلات، فكثير من المستأجرين لا يملكون سيارة.
- عدد الأسرّة وأقصى عدد للسكان، خصوصاً للعائلات.
تسجيل عنوان المستأجر الأجنبي
إذا كان المستأجر يحتاج تسجيل عنوانه للإقامة، فتحقق من حالة المحلة في نظام e-ikamet، لأن بعض المحلات كانت مغلقة أمام تسجيلات الأجانب الجديدة. وتشير تقارير يونيو 2026 إلى أن مناطق مثل كيبيز في أنطاليا مفتوحة، مع إعادة فتح مناطق في ألانيا. الحالة تتغير، فالمرجع هو النظام الرسمي وقت التأجير.
العقد والتأمين
- اكتب المدة والسعر والعملة وما يشمله الإيجار.
- التأمين لا يزيد في عقد السكن عن إيجار ثلاثة أشهر.
- عقد السكن يتجدد تلقائياً سنة بسنة، ولا يستطيع المالك إنهاءه لمجرد انتهاء مدته إلا في حالات يحددها القانون.
اعرض شقتك في أنطاليا مجاناً
على مفروشة تظهر شقتك في صفحة أنطاليا داخل قسم تركيا، ويراسلك المستأجر من صفحة الإعلان دون أن يظهر رقمك. العرض مجاني ودون عمولة، والإيجار اليومي والأسبوعي يتطلب رقم التصريح الذي يراجعه فريق مفروشة قبل النشر. ابدأ من صفحة عرض الشقق في تركيا.
أسئلة شائعة
هل أحتاج تصريحاً لتأجير شقتي في أنطاليا للمصطافين؟
نعم، أي تأجير لمدة 100 يوم أو أقل يحتاج تصريح إيجار سياحي.
هل أكتب «أنطاليا» فقط في الإعلان؟
لا، اكتب المنطقة والحي، لأن الولاية كبيرة وتضم مدناً ساحلية مختلفة.
المصادر
هذه معلومات عامة محدّثة حتى نوفمبر 2026 وليست استشارة قانونية.
